• Москва
  • Санкт-Петербург
  • Астрахань
  • Барнаул
  • Белгород
  • Благовещенск
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Дзержинск
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Кызыл
  • Липецк
  • Набережные Челны
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Норильск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Раменское
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Томск
  • Тюмень
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Челябинск
  • Улан-Удэ
  • Чита
  • Якутск
Задумываетесь о покупке квартиры, дома или таунхауса на Дальнем Востоке или в Арктике? Станьте владельцем жилья с программой «Дальневосточная и арктическая ипотека» с субсидированной ставкой от Росбанк Дом.
Наши
преимущества
Без документов
При подтверждении дохода через
электронные сервисы (Госуслуги)
icon
Материнский капитал
Используйте для первоначального взноса или для досрочного погашения
1 визит в офис
Потребуется для оформления
До -1,75%
Можно дополнительно снизить ставку
Диапазон полной стоимости кредита от 1,326% до 3,882%*
Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора
Ставка от 0,25% до 3%** годовых

Калькулятор ипотеки

Узнайте условия по вашему кредиту

Ваш дом – ваш выбор!
Найдите свой идеальный проект на партнерской витрине объектов ИЖС
Выбрать дом Продолжить заполнение заявки

Общие условия

Требования

Список документов

Страхование

Описание

С 23 декабря 2023 года каждый гражданин может воспользоваться только один раз льготным ипотечным кредитом по программам: «Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «ИТ-ипотека» или «Дальневосточная и арктическая ипотека»

Диапазон полной стоимости кредита: от 1,326% до 3,882%*

Учитывает размер реальных расходов по кредиту, в том числе ставку, страховку (при наличии) и другие платежи, если их уплата следует из условий кредитного договора

Ставка: от 0,25% до 3%** годовых

Минимальная сумма: от 300 000 рублей

Максимальная сумма кредита:

  • до 6 000 000 рублей для приобретения жилья общей площадью до 60 м2
  • до 9 000 000 рублей для приобретения жилья общей площадью от 60 м2

Первоначальный взнос:

  • от 20,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода
  • от 30,1% при получении кредита по двум документам

Валюта: рубли РФ

Цель кредита:

  • покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья

Требования к заемщику

Граждане РФ:

  • В возрасте от 20* до 36 лет, состоящие в браке с гражданином РФ, а также граждане, не состоящие в браке, но имеющие детей в возрасте до 19 лет
  • В возрасте от 20* до 75 лет, переехавших в ДФО или на сухопутные территории Арктической зоны Российской Федерации в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций, расположенных на территории ДФО или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, имеющие стаж работы не менее 5 лет; ранее постоянно проживавший на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, вынужденный покинуть территорию постоянного проживания, прибывший на территорию Российской Федерации в экстренном массовом порядке и проживающий на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации;

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Без документов

При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы

Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

  • налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

  • Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
  • Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
  • Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
  • Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)

Документы, подтверждающие трудоустройство:

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме

Получение кредита по паспорту

  • копия паспорта (все страницы)
  • при получении кредита по одному документу (паспорту) – размер первоначального взноса увеличивается на 10%.

Заявление-анкета

Согласие на обработку персональных данных

При получении дальневосточной ипотеки вы можете оформить страхование:

  • приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • наступление смерти и установление инвалидности I или II группы.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страховки (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Полный список аккредитованных банком страховых компаний представлен здесь. Также при оформлении дальневосточной ипотеки вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

«Дальневосточная и арктическая ипотека» — программа господдержки, ориентированная на граждан, которые планируют покупку или строительство жилья на Дальнем Востоке или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации. Росбанк Дом является участником государственной программы и рад предложить выгодные условия кредитования для всех категорий заемщиков. Срок подачи заявления — до 31 декабря 2030 г.

В рамках ипотеки заемщики могут купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, частный дом, таунхаус. Полученные средства клиенты также вправе направить на строительство жилья. Залогом выступает приобретаемая или возводимая жилплощадь.

Важное условие дальневосточного или арктического ипотечного кредита — расположение объекта или участка для строительных работ на территории Дальневосточного федерального округа или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации. В течение девяти месяцев после оформления ипотеки заемщики обязаны пройти регистрацию по адресу приобретенной жилплощади.

Программа сочетается с другими мерами государственной поддержки, например, материнским капиталом или помощью многодетным. Средства господдержки можно направить на первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке или для частичного досрочного погашения. Дополнительно для вас доступны специальные предложения и опции банка, позволяющие скорректировать ипотечные параметры и сделать процесс погашения займа более комфортным. А наличие дополнительных услуг, таких как юридическая защита, подбор недвижимости, оформление страховки и других, поможет делегировать экспертам решение финансовых и правовых задач.

Предварительно рассчитать дальневосточную и арктическую ипотеку вы можете с помощью онлайн-калькулятора. Расчет позволит оценить не только финансовые возможности, но и нагрузку на семейный бюджет. Благодаря сервису, выдающему приближенные к реальным результатам, вы наглядно увидите выгоду льготной программы.

Чтобы взять дальневосточную ипотеку, оставьте заявку на нашем сайте. Предварительное решение вы получите в течение 5 минут. А для консультации свяжитесь со специалистами по телефону 8 (800) 234-44-34.

Процесс оформления кредита
01
Подача заявки
Зарегистрируйтесь через «Госуслуги» – это самый простой и удобный способ быстро получить лучшие условия по кредиту
02
Принятие решения по заявке
После получения всех документов банк примет решение по вашей заявке и пришлет уведомление.
03
Поиск и одобрение объекта недвижимости
Найдите объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.
04
Страхование
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.
05
Подготовка к сделке
Согласуйте с менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.
06
Сделка
В согласованный день приезжайте в офис банка, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить
в среднем 500 тыс. рублей при покупке
или продаже квартиры

Подробнее Сервис Реалист для подбора и оценки недвижимости

Покупка ипотечных квартир

Кредит на приобретение квартиры,
находящейся в залоге у другого банка

Подробнее

Заявка на ипотеку

Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ярославская область

Согласие на обработку персональных данных:

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.

* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК

Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).

Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.

Часто задаваемые вопросы

Есть дополнительные расходы при оформлении займа?
При получении ипотечного кредита заемщик может столкнуться с дополнительными затратами на оформление добровольного страхования, оценку недвижимости, заключение договора купли-продажи, нотариальные услуги и т. д.
Сколько действует программа Дальневосточной ипотеки?
Оформить дальневосточный ипотечный кредит заемщики могут включительно до 31 декабря 2030 года. Срок кредитования — до 20 лет. На протяжении действия кредитного договора процентная ставка остается фиксированной, при условии соблюдения заемщиков требований банка.
Совместима ли Дальневосточная ипотека с другими программами банка?
Да, для погашения займа можно использовать сертификат материнского капитала. Также для заемщиков доступны специальные опции Росбанк Дом. Узнать больше о специальных предложениях, которые помогут скорректировать условия кредитования, можно у специалистов банка.
Какую недвижимость можно купить в рамках Дальневосточной программы?
В рамках Дальневосточной ипотеки можно приобрести у юрлица жилое помещение, готовое или находящееся на этапе строительства по ДДУ или договору купли-продажи. Также заемщики вправе купить у юридического или физического лица готовое жилье на вторичном рынке, расположенное на территории сельского поселения субъекта, входящего в состав ДФО.